Mart 2025 Ayı Kira Artış Oranları.
2025 Şubat ayı enflasyon oranlarına göre Mart 2025 ayı kira artış oranları şu şekilde olacaktır.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları;
TÜFE………………………………………………………….: % 39,05
Yİ-ÜFE………………..…………………………………….: % 25,21
TÜFE 12 AY ORTALAMA DEĞİŞİM ORANI…: % 53,83
KİRA ARTIŞINA UYGULANMASI:
* Konutlar için getirilen % 25 yasal artış oranı 02/07/2024 tarihinde son bulmuştur.
*Kira artışlarında konut ve işyeri ayrımı 02/07/2024 tarihinde son bulmuştur.
*Kira artışı konutlar ve çatılı işyerlerin de kural olarak sözleşmede kararlaştırılan şarta göre artış yapılması gerekir. Ancak bu artış TÜFE oniki aylık ortalama değişim oranından (Mart 2025 ayı için 53,83) den fazla olamayacaktır.
*Sözleşmedeki artış şartı daha az ise sözleşmedeki artış oranı uygulanacaktır. Yani artış şartı gereği kira artışı daha az olabilir.
*Sözleşmede artış şartı yoksa kiracı artış yapmak zorunda değildir. Kiralayan kira bedelinin tespiti için dava açması gerekir. (Rayiç bedele gör kira tespitinden farklı bir davadır)