Kira bedelinin ödemesinin son gününün resmi tatile denk gelmesi
Kira bedelinin ödemesinin son gününün resmi tatile denk gelmesi ÖZET : Kira borcunun ödeme süresinin son gününün Pazar gününe denk geldiği, bu nedenle kira borcunun […]
İçtihat
Boş tahliye taahhüdü fotokopisi, ispat delili sayılmaz.
Boş tahliye taahhüdü fotokopisi, ispat delili sayılmaz. ÖZET: Boş belgenin fotokopi olduğu, (boş tahliye taahhüdünün fotokopisi) tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi ile birlikte yapıldığının ispatı bakımından […]
Kiracının kira sözleşmesini haksız feshi halinde yeniden kiraya verme süresi.
Kiracının kira sözleşmesini haksız feshi halinde yeniden kiraya verme süresi. Kiralanan taşınmazın kiracı tarafından haksız feshi halinde taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin ortalama üç […]
Projeye Aykırılığın Giderilmesi
Dava, müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Davalının kendi bağımsız bölümünde gerçekleştirdiği onarım, tesis ve değişikliğin anayapının sıhhi tesisat projesini değiştirip […]
Kira uyarlama davası için sonradan ortaya çıkan olaylar tahmin edilemez olmalıdır
Kira uyarlama davası için sonradan ortaya çıkan olaylar tahmin edilemez olmalıdır ÖZET : Türkiye’de yıllardan beri ekonomik paketler açılmakta, ancak istikrarlı bir ekonomiye kavuşulamamaktadır. Devalüasyonların ülkemiz […]
13 Örnek Ödeme Emrinde kira dışı alacak talebi hukuka aykırıdır.
13 örnek ödeme emrinde kira dışı alacak talebi hukuka aykırıdır. ÖZET: Kira alacağına ilişkin 13 örnek ödeme emrinde Emlak vergisi borcu gibi kira dışı alacaklar […]
Genel Kurul Kararlarına dava açma süresi
Genel Kurul Kararlarına dava açma süresi ÖZET: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 5711 sayılı Yasayla değişik 33. maddesinde; “kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak […]
Dava sırasında taşınmazın tahliye edilmesi
Dava sırasında taşınmazın tahliye edilmesi; ÖZET: Davanın konusuz kalması halinde mahkemenin yargılamaya devam ederek, davanın açıldığı zaman hangi tarafın haksız olduğunu tespit edip, o tarafı […]
Tahliye İsteminin Kiracılar Yönünden Bölünmezliği
Tahliye İsteminin Kiracılar Yönünden Bölünmezliği ÖZET :Alacak nedeni ile ilamsız tahliyeye ilişkin 13 örnek ödeme emrinin tebliği zorunludur. Haricen öğrenme ve itiraz üzerinde itirazın kaldırılması […]
İki haklı ihtarın oluşması için ödemelerin ihtarın tebliğinden sonra yapılması gerekir.
İki haklı ihtarın oluşması için ödemelerin ihtarın tebliğinden sonra yapılması gerekir. ÖZET : icra takibi ile gönderilen ihtarlı ödeme emrinin davalı kiracıya tebliğinden önce takibe […]